Einfamilienhaus mit 3 angrenzenden Wohnungen in zentraler Lage von Koblenz-Kesselheim

56070 Koblenz (Kesselheim), Hintermark
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provisionsfrei
500.000 € 
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285 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
622 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
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Preise & Kosten

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Immobilie

Online-ID: 2HE7Y4U

Das Haus

Einfamilienhaus

Geschoss: 1

3 Stellplätze

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besteht aus 2 kleinen Häusern, die zusammen ca.: 110 m² Wohnfläche haben. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Garten mit Terrasse, Südlage. Das Haus ist unterkellert, 1 geschossig, der Dachboden ist ausbaubar. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff, sind isolierverglast und haben teilweise Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Warmwasserversorgung per Durchlauferhitzer, Heizung Gas., Bedarfsausweis beantragt.

Durch den Haupteingang, über einige Stufen, gelangen Sie von der Diele aus links in das Wohnzimmer. Geradeaus von der Diele gelangen Sie in die Küche, von dort gibt es eine Tür in den Kellerraum. Neben der Küche rechts liegt das Badezimmer.
Von der Diele aus rechts, gelangen Sie durch einen weiteren Raum mit abgeteiltem Raum in einen Flur. Von diesem verteilen sich 3 Zimmer z.B. Büro, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Am Nebeneingang gelangen Sie ebenerdig in den kleinen gepflegten Innenhof.




















Objektbeschreibung

Nebengebäude mit 3 altersgerechten Wohnungen:


1 Wohnung ca.: 65 m², 2 Zimmer, offene Küche, Glasküchenrückwand, Glasdusche, Gäste-WC, Abstellraum, Stellplatz.

1 Wohnung ca.: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Glasküchenrückwand, Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Stellplatz.

1 Wohnung ca.: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Glasküchenrückwand, Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, kleine Terrasse, Südlage, Stellplatz.


Alle Wohnungen sind Energiesparwohnungen (55 Ltr. Haus). Sie wurden 2015/2016 erstellt, kernsaniert, neu renoviert und aufwendig ausgestattet. Jede Wohnung ist von einem gepflegten Innenhof ebenerdig erreichbar. Sie wurden mit rutschhemmenden Fliesen ausgelegt, die Wohnfläche ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnungen enthalten, bis auf die Abstellräume und Gäste-WCs, vorwiegend Türen aus Glas. Die Bäder und Gäste-WCs sind altersgerecht ausgeführt, die Bäder beinhalten unterfahrbare Waschbecken und erhöhte WC Becken, letzteres auch in Gäste-WCs. Alle Fenster und Türen enthalten Wärme-, Schall- und Einbruchsschutzglas. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, welche elektrisch zu steuern sind. Jede Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage versehen, bei Bedarf sind Pollenfilter einsetzbar, sonst normale Filter. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, Fernsehanschlüsse sind in Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden, SAT Schüssel.

Energieausweis EnEV liegt vor.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus und 3 Wohnungen sind vermietet

Lage

Objektanschrift

Hintermark
56070 Koblenz (Kesselheim)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage, im Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Sparkasse, Volksbank, Tankstelle, Blumenladen, ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Grundschule.

Die Koblenzer City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus, Bushaltestelle 100m entfernt. Auch die günstige Autobahnanbindung zur A48 und A61 ist in wenigen Minuten ist von Vorteil.

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