Zentraler geht's wohl kaum!

53347 Alfter
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Zentralheizung
199.000 € 
Kaufpreis
98,78 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
199.000 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Preis/m² 2.014,58 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt

Immobilie

Online-ID: 2C8YL4L
Referenznummer: FALC-MAG-5487

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Massiv
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1989

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

In den gesamten Räumen der Immobilie wurde Laminat verlegt. In den anderen Räumen, wie zum Beispiel in der Küche und den Gästetoiletten, sind Fließen vorhanden.

Die Fenster sind alle doppelverglast. Trotz der zentralen Lage ist die Geräuschkulisse von Außen sehr gering.

Die hohen Decken der Zimmer vermitteln ein luftiges Raumgefühl.

Vor der Immobilie befinden sich genügend öffentliche Parkplätze, auf denen man unbegrenzt stehen kann.

Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine kleine Teeküche, welche zu gemütlichen Pausen einlädt.

Objekt

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines rein gewerblich genutzten Geschäftshauses. Es befinden sich momentan ein Arzt, sowie ein Steuerberater in dieser Immobilie.

Das Objekt verfügt momentan über Räume, zwei Gästetoiletten, einem Abstellraum, einen Aktenraum, einer Teeküche sowie einem großen Empfangsbereich.

Durch die großen Fenster in den Arbeitszimmern wirken die gesamten Räume sehr hell.

In der Wohnung müsste lediglich noch ein richtiges Badezimmer integriert werden und könnte als Wohnraum fungieren.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, sind diese Wohnräume das ideale Angebot für Sie.

Die Wohnräume können kurzfristig bezogen werden.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Stichworte

Gesamtfläche: 108,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

53347 Alfter

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Lagebeschreibung

Die Wohnräume befinden sich im Herzen der Stadt Alfter. Sie liegen in einer sehr stark frequentierte Lage. Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Supermarkt, Banken, Bäckereien, Kaffee's, Ärzte, Apotheken etc.

Desweiteren befinden sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindungen nach Köln und Bonn sind hervorragend, da sich die Bahnhöfe für die DB und Stadtbahnlinien vor Ort befinden.

Zudem gibt es in der direkten Umgebung auch viele Grünanlagen, welche zum Spazieren einladen.

Direkt vor der Immobilie gibt es eine Bushaltestelle, sodass eine gute ÖPNV-Anbindung besteht.

Informationen zu diesem Ort

Alfter

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